4. Подготовка объекта к продаже. Хоумстейджинг
Хоумстейджинг – это любые приёмы, которые делают квартиру более привлекательной, демонстрируя её лучшие качества и скрывая неприглядные стороны. Например: генеральная уборка, расхламление, мелкий ремонт и прочие действия.
Вроде просто, но не так-то легко, потому как большое количество квартир выходит на рынок без должной подготовки, заставляя продавца неоправданно снижать цену при продаже. Бывает наоборот: собственник делает так много вложений в ремонт или дизайн, что при продаже это не окупается. Отдельная наша работа, как агентов по недвижимости заключается в том, чтобы определить, какие именно шаги необходимо и достаточно предпринять для улучшения визуальной картинки вашей квартиры.
Поэтому мы решили заострить внимание на том, что необходимо и достаточно сделать к продаже, а также предостеречь продавцов от некоторых излишних трат.
Первый элемент подготовки квартиры к продаже – снижение интенсивности курения в квартире для тех, кто имеет зависимость от табака. Кроме того, непосредственно перед показом, необходимо тщательно проветрить помещение, чтобы, хотя бы частично, снизить интенсивность неприятного запаха. Конечно, это не решит проблему кардинально, но хотя бы немного реабилитирует квартиру в носах смотрящих.
